Zinslose Baufinanzierung

Verzinsungsfreie Baufinanzierung

Angehörige mit Kindern mit subventionierten oder sogar zinslosen Darlehen. Ein weiteres beliebtes Finanzprodukt, das auch in islamischen Kreisen eingesetzt wird, ist die islamkonforme Baufinanzierung. In einigen katholischen Diözesen werden zinslose Kredite für kleine Summen vergeben.

Islamisches Bankwesen: Die zinslose Wirtschaft - Michelle Kühn

Islamisches Bankwesen: das Prinzip eines Bankensystems, dessen geschäftliche Ausrichtung im Einklang mit den religiösen Bestimmungen des Scharia-Rechts steht. Im Gegensatz zum herkömmlichen Banksystem und zu Ansätzen zur Änderung und Reform der westlichen Finanzierungsstrukturen stellt sie ein alternativ arbeitendes Bankmodell dar. Angesichts der anhaltenden Wirtschafts- und Finanzkrise und der wirtschaftlichen Ungleichgewichte, die den herkömmlichen Finanzierungen innewohnen, erscheint es erforderlich, nach Wegen zu suchen, die einen solchen Systemausfall vermeiden.

Islamisches Bankwesen mit einem Verständnis von Bankwesen, das moralischen und gesellschaftlichen Aspekten Rechnung trägt, stellt eine wirksame und zukunftsfähige Variante dar und stellt somit eine mögliche Befreiung von diesem Elend dar. Mit dem Schlagwort "Islamic Finance" wurden immer mehr Meinungen laut, die nach einem moralisch und moralisch orientierten Ethiksystem riefen.

Baufinanzierungen für Türken: Model Murabaha

Türkischen Staatsbürgern mit deutschem Staatsbürger- oder Niederlassungsrecht und entsprechenden Arbeitsgenehmigungen durch spezialisierte deutsche Behörden wird die Baufinanzierung geboten, und Bewerber können sich auch an eine tuerkische Hausbank wende. Hier gilt das muslimische Interessenverbot, was aber nicht heißt, dass die Baufinanzierung für die Türkei zinslos erfolgt, wie einige Legenden behaupten.

Selbstverständlich kann eine Islambank aus der Türkei, die nach den dort gültigen Gesetzen keine Zinszahlungen vornehmen darf, kein kostenloses Kreditgeschäft gewähren. Dieser Gedanke zirkuliert in einigen Gremien und ist für die türkischen interessierten Parteien reizvoll, aber vom Standpunkt der Finanzkalkulation aus gesehen ist er falsch. Weil die islamischen Bankiers auch in der Praxis tätig sind, können sie keine Anleihen verraten.

Deshalb kauft er die Liegenschaft und verkauft sie zu einem erhöhten Wert - dem Zinsertrag - an den Käufer, der in Zukunft den gesamten Betrag in Teilbeträgen ohne Zinsen zurückzahlen wird. Das bedeutet, dass die Baufinanzierung für die Türkei ein zinsloses Darlehen im rechtlichen Sinn ist, aber die übliche Zinsprämie gezahlt wird.

Steht diese Hypothek für die Türkei in Deutschland leicht zur Verfügung? Eine solche islamische Baufinanzierung in ihrer reinsten Ausgestaltung würde den in Deutschland lebenden Türkinnen und Türkinnen Steuerprobleme bereiten, insbesondere in Bezug auf die Vermögenssteuer. Da es keinen Zinseszinsen gibt, kann das Berechnungsmodell auch Kursvorteile beinhalten, wobei jedoch der jeweilige Fall - die Handelsprämie der Islambank - berücksichtigt werden muss.

Türken, die in Deutschland leben und an einer solchen Hypothek interessiert sind, müssen sich in diesem Zusammenhang von einer tuerkischen Hausbank beraten lasse.

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