Zinsentwicklung Darlehen

Im Moment gehen wir auf jedendfall unter. In jedem Falle haben der Bauherr und der Auftraggeber die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Verzugszinsen zu zahlen. Andererseits wird jeder, der bereits in einem, zwei oder fünf Jahren eine Folgefinanzierung getätigt hat und braucht, die Entwicklung der Zinssätze als grundlegend empfinden. Nur wenn die Zinssätze wirklich ansteigen, ist es sinnvoll, heute ein Forward-Darlehen aufzunehmen und die heutigen guten Zukunftsbedingungen zu gewährleisten (gegen Aufpreis).

Bei sinkenden Zinssätzen ist das angebliche Vorteilsmodell jedoch unattraktiv. Es kommt also auf die Entscheidung an, ob und wie sich die Zinssätze in den nächsten Jahren ändern werden. Er sollte sich in den nächsten Wochen zwischen 1,5 und 2,0 bewegen. Dies deutet sogar auf eine leichte Aufwärtsentwicklung der Bundesobligation - und damit auch der Hypothekarzinsen - hin.

Wenn nämlich die nächste schwere Krisensituation in Italien tatsächlich eintritt, gibt es auch die Chance, dass Investoren wieder in die sichere deutsche Staatsanleihe fliehen, wie es bei der griechischen Krisensituation der Fall war - und die Zinsen dämpfen. Das ist derzeit der so. Als bekannt wurde, dass der erklärter Eurofeind Paolo Savona der neue italienische Finanzminister werden würde, fiel die Verzinsung der Staatsanleihe von 0,56 auf 0,21 vH.

Daher ist es durchaus vorstellbar, dass die italienische Krise die Renditen deutscher Staatsanleihen auf neue Tiefstände treiben wird - und damit auch die Hypothekarzinsen. Möglicherweise werden sich die Investoren in diesem Falle aus Europa zurÃ??ckziehen, weil sie nicht darauf vertrauen, dass die EU eine italienische Krise löst? Eine klare Aussage zu diesen Fragestellungen macht im Moment kaum jemand.

Wenn die Zinssätze in einigen Jahren über dem heutigen liegen, sichert das frühzeitig unterzeichnete Folgekreditpaket vor entsetzlichen Zusatzkosten.

Wenn die Zinssätze nicht so stark ansteigen, wie gefürchtet (oder gar sinken), dann bezahlt der Verbraucher etwas mehr als ohne die Absicherungen. Im Gegenzug kann er friedlich einschlafen und muss den Interessenmarkt nicht in Angst und Schrecken versetzen - wie bei einer klass. Gegenleistung.