Zinsentwicklung Baufinanzierung

Bevor eine Finanzierungsdiskussion zum Kauf oder Bau eines Hauses stattfindet, wird im Vorfeld ein Finanzrahmen festgelegt. Sicherstellung des Budgets

Wir antworten auf die Frage: Was ist der beste Weg, um sich auf ein Finanzgespräch vorzubereiten? Besonders bedeutsam ist die Fragestellung. Dann kommt der Investitionsrechner / Zinsrechner, damit kommt man dem finanzierenden Gesprächshauskauf deutlich näher. Natürlich ist der Kauf eines Hauses auch möglich. Letzter Punkt: Miete oder Kauf? Aktuelle Hypothekenzinsen. Die Zinssätze bewegen sich derzeit noch auf einem sehr niedrigen Zinsniveau.

Anhand dieser Hinweise, Tips und Prüflisten werden Sie die für Sie passende Finanzierungsform vorfinden. Beim Vergleich von Hypotheken sind Sie als Kundin oder Kunde besser positioniert. Bei der Wahl der passenden Finanzierungsform bestimmen Sie!

Zinssatzentwicklung

Es wäre folgerichtig, wenn die Hypothekenzinsen anstiegen. Der Grund dafür ist, dass für Bänke, Sparbanken und Wohnungsbaugesellschaften höhere Risikofaktoren (Griechenland, etc.) anfallen, die sie bei ihren Konditionen berücksichtigen müssen. Hinzu kommt, dass die Kreditanstalten nach Wegen zur Erzielung von fehlendem Kapital im Wertschriftengeschäft dringen. Daher baut sie ihr Baufinanzierungsgeschäft konsequent aus.

Diese war in den vergangenen Jahren aufgrund des Wettbewerbsmarktes deutlich zurückgegangen. Ein höheres Zinsniveau ist jedoch marktbedingt nicht durchführbar. Private Baufinanzierer können sich aus zwei GrÃ?nden freuen: Erstens ist die Verzinsung sensationell niedrig, Sie mussten nie weniger fÃ?r die eigenen vier WÃ?nde bezahlen und zweitens sind Sachinvestition trotz Preisturbulenzen und Aussichten allerlei Krisen.

Dass der Herdeninstinkt Hypotheken teurer macht

"Mario Draghi hat im Grunde nichts Neuartiges gesagt, aber seine Ausführungen fanden sehr aufmerksam Gehör", sagte Michael Neumann von der Dr. Klein Privaten Kunden AG und kommentierte die Reaktion auf die Ansprache des Präsidenten der EZB Ende Juli. Jeder, der die Zinsentwicklung der vergangenen Woche beobachtet hat, ist nicht gelangweilt. Kurze Zeit nach der Ansprache von Mario Draghi in Sintra, Portugal, hat der EUR an Bedeutung gewonnen.

Im Rückblick haben seine Ausführungen auch zu einem Anstieg der Hypothekenzinsen geführt - um beeindruckende 35 Bp. Draghis Aussage war, dass sich die Euro-Zone in einer Konsolidierungsphase befinde. Vor allem in der jüngeren Vergangenheit, als die Forderungen nach Zinserhöhungen und einem Stop des Rentenkaufprogramms stärker geworden sind, hat der Finanzmarkt sehr empfindlich auf kleinste Nuancen im Minutenprotokoll des Notenbankpräsidenten gewirkt.

Der Anstieg der Zinssätze ist aus heutiger Sicht vor allem auf psychologische Aspekte und den Herdeninstinkt zurückzuführen. Das EZB hat Draghi's Worte sofort klargestellt. Die Erwartung dieser Entwicklung hat in der Folge zu einem Anstieg der Zinssätze geführt. Mittlerweile hat sich der Marktrückgang entspannt und die Zinssätze sind wieder um 20 Bp. gesunken.