Widerrufsbelehrung Sparkasse 2011

Immobilienkredite, die nach dem Stichtag vom 11. Mai 2010 abgeschlossen wurden, können weiterhin gekündigt werden, wenn die Hausbank eine falsche Widerrufsbelehrung benutzt hat. So gibt es beispielsweise bei Immobilienkrediten der Sparbanken gute Aussichten. Der Irrtum in der Widerrufsbelehrung besteht darin, dass die Kreditinstitute selbst den Fristbeginn von der Benennung der Aufsicht abhängen, die Aufsicht aber im Kreditvertrag überhaupt nicht genannt wurde.

So hat der BGH bereits im Juni 2016 beschlossen, dass die Sperrfrist nicht beginnt und dass der Rücktritt auch noch Jahre nach Vertragsabschluss möglich ist (Az.: XI ZR 434/15). "Nach einem kürzlich ergangenen Beschluss des Oberlandesgerichts Hamm können sich die Sparbanken nicht aus der Sache herausreden, indem sie erklären, dass sie die Aufsicht im prävertraglichen Merkblatt ESM oder in der Preis-/Leistungsliste auflisten.

Sie muss unmittelbar im Kreditvertrag oder in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthalten sein, wenn vor der Benennung der Aufsicht als Bedingung für den Eintritt in die Widerspruchsfrist erwähnt wurde ?, erläutert RA Markus Jansen, Spezialist für Bank- und Kapitalmarktrecht und Gesellschafter der Rechtsanwaltskanzlei AJT in Neuss. Es ging im Rahmen des Verfahrens vor dem OLG Hamm um einen von einer Sparkasse im Jahr 2011 gewährten Immobilienkredit, auch hier wurde die Aufsicht in den Pflichtinformationen erwähnt, ohne sie im Kreditvertrag zu nennen.

Damit ist es nicht getan, entschied das OLG Hamm (Az.: I-31 U 285/15). "â??Die Entscheide des BGH und des OLG verleihen dem Widerrufer spÃ?rbaren Gegenwind. Dieser Irrtum ist in vielen Kreditverträgen für die Grundstücksfinanzierung der Krankenkassen zu finden. Allerdings haben auch andere Kreditinstitute Irrtümer in ihren Widerrufsbelehrung gemacht, z.B. ist die Kreditlaufzeit nicht angegeben.

Der Rücktritt ist auch im Falle solcher Fehler möglich", sagt Anwalt Jansen. Ein erfolgreicher Rücktritt kann angesichts der nach wie vor tiefen Zinssätze einen erheblichen Betrag einsparen.

Kredite und Darlehen: Revokation Joker: Savings Banks mit falschen Revokationsanweisungen für Kredite ab 2011

Mit einem neuen Beschluss des Oberlandesgerichts München wurden gute Bedingungen für die Aufhebung von mit der Sparkasse abgeschlossenen Krediten geschaffen. Dies ist eine weit verbreitetes Widerrufsbelehrung, in der der so genannte Ankreuzfeldtext (oder Checkbox) benutzt wurde. Bei den meisten Kreditinstituten sind die Widerrufsbelehrungen in ihren Darlehensverträgen ab 2011 witterungsbeständig gemacht, so dass der Widerspruch mit Unterstützung des Widerrufs Jokers nach diesem Zeitraum nur noch eine kleine Chance auf einen erfolgreichen Abschluss hat.

So lautete jedenfalls unsere Stellungnahme an die Interessensgemeinschaft Breitenruf (www.widerruf.info). Mit einem neuen Beschluss des Oberlandesgerichts München im Juni 2015 wurden nun aber auch gute Voraussetzungen für die Aufhebung von 2011 oder später abgeschlossenen Anleihen geschaffen. Es handelt sich um Kredite, die eine Widerrufsbelehrung mit dem so genannten Checkbox-Verfahren haben.

Die Besonderheit dieser Widerrufsbelehrung ist, dass sie aus mehreren Textmodulen zusammengesetzt ist, von denen einige von der Hausbank bei Abschluss des Kredits mit einem Häkchen ("Checkbox") versehen wurden. Einerseits fehlt der Druckschwerpunkt der Stornoanweisung. Obwohl es einen blauen Rand gibt, umfasst dieser nicht nur wie vorgesehen die Widerrufsbelehrung (in der Regel Ziffer 14 des Kreditvertrags), sondern auch andere Textelemente (Ziffer 12 und 13).

Andererseits ist der Beginn der Wartezeit nicht eindeutig festgelegt, so dass ein nachträglicher Rücktritt möglich ist. Weil es im Wortlaut der Widerrufsbelehrung auch einige Rezepturen gibt, die für den Einzelfall überhaupt nicht gelten. Dort kann auch der Widerrufsjooker abgezogen werden. Weil viele Kreditinstitute ihre Vertragsdokumente an zentraler Stelle vorbereiten lässt, ist diese Kündigungspolitik in vielen Darlehen von Kreditinstituten in ganz Deutschland enthalten.

Die Besonderheit dieses Falles besteht darin, dass eine große Anzahl von Verträgen, die nach 2010 geschlossen wurden, erstmals davon berührt werden. Dadurch sind die Einsparungen, die ein Darlehensnehmer durch den frühzeitigen Rückzug aus einem solchen Kredit erreichen kann, besonders groß. Wenn Sie Ihre Baukostenfinanzierung mit einer Sparkasse in den Jahren 2011 bis 2013 getätigt haben, sollten Sie überprüfen, ob diese Irrtümer auch in Ihrem Versicherungsvertrag zu erkennen sind.

Vor allem in Bayern (OLG München) sind die Aussichten sehr gut. Im Rahmen der I. G. Breitruf (www.Widerruf. info) wird eine kostenfreie Überprüfung der Kredite durch versierte Rechtsanwälte angeboten, die die Hausbank auch bei Vertragsstörungen vertreten können.