Widerrufsbelehrung Darlehen Prüfen

Mit ING-DiBa im Fernstudium abgeschlossene Immobilienkredite - Prüfungsverzicht

Der Gegenstand des Widerrufs von Immobilienkrediten kann nicht in die Akte aufgenommen werden. Obwohl der Legislativrat beschloss, das "unbefristete Widerrufsrecht" für zwischen 11. 2002 und 11. Juli 2010 geschlossene Immobilienkredite zu beenden, hat er eine offene Tür hinterlassen. "Die Konsumenten können durch diese hintere Tür gehen und ihr Immobilienkredit dennoch kündigen, wenn die Hausbank falsche Widerrufsbelehrungen oder falsche Konsumenteninformationen benutzt hat", erläutert Rechtsanwältin Jessica Gaber von der Wiesbadener Anwaltskanzlei Cäsar-Preller.

Das Hintertürchen für den Widerrufs-Joker wird geöffnet, wenn das Darlehen durch einen Remote-Absatzvertrag abgeschlossen wurde oder die Hausbank überhaupt nicht über das Recht auf Widerruf unterrichtet hat. Mit Beschluss vom 26. Januar 2018 (Az.: XI ZR 160/17) hat der BGH beschlossen, dass der Rücktritt auch noch Jahre nach Vertragsabschluss möglich ist, wenn der Kreditvertrag ausschliesslich im Fernabsatz zustande kam.

"â??Der Auftrag darf daher nicht durch eine Beratung in den RÃ?umlichkeiten der Höhebank oder durch den persönlichen Austausch mit einem Vertriebsmitarbeiter zustande kommenâ??, erklÃ?rt Gaber. Derartige Fernleiheverträge wurden hauptsächlich von direkten Banken wie der ING-DiBa abgeschlossen. Auch wenn diese Kreditverträge vor dem Stichtag 2010 abgeschlossen wurden, können sie heute noch aufgehoben werden, wenn die verwendeten Widerrufsbelehrungen falsch sind oder wenn die Hausbank andere falsche Kundeninformationen benutzt hat.

"Wir haben solche Irrtümer bereits in ING-DiBa-Verträgen festgestellt, so dass ein Rücktritt möglich ist, da die Frist nie in Gang gekommen ist", erläutert Gaber. Der erfolgreiche Rücktritt gibt dem Kreditnehmer die Möglichkeit, seine Schulden zu einem günstigen Zinssatz zu restrukturieren und seine Zinsbelastung zu reduzieren.

Für die frühzeitige Rückzahlung des Kredits kann die Hausbank dann keine Strafe für eine frühzeitige Rückzahlung fordern. Das Anwaltsbüro Cäsar-Preller überprüft unentgeltlich, ob die Bedingungen für den Kreditrücktritt erfüllt sind. Firmenprofil: Seit 20 Jahren sind wir für unsere Klienten in nahezu allen Rechtsbereichen landesweit tätig, dabei wird großer Wert auf persönliche Kontakte gelegt. Möglich wird dies durch die Unternehmensgröße, die einen ganzheitlichen und gleichzeitig individuellen Support gewährleistet.