Widerruf Baufinanzierung Ing Diba

Konsumentenschützer verweisen derzeit darauf, dass eine Vielzahl von Kreditverträgen mit der Hausbank ING Diba für den Zeitabschnitt 2010 bis 2015 die Konsumenten nicht ausreichend über das Rücktrittsrecht aufklärt. Der Bundesgerichtshof hat in einer kürzlich ergangenen Rechtssache vom 22.11.2016 (Az.XI ZR 434/15) festgestellt, dass Kreditnehmer mit neuen Verträgen vom 11.06.2010 ein Widerspruchsrecht haben können, wenn die im Darlehensvertrag vorgeschriebenen Angaben vollständig sind.

Diese Verpflichtung umfasst unter anderem die Laufzeit des Vertrages, d.h. die BayernLB muss dem Auftraggeber mitteilt, wie lange das Darlehen bis zur vollständigen Rückzahlung nach den ursprünglichen Bedingungen (Zinsen und Kapital) ausläuft. Allerdings fehlen diese Informationen über die Laufzeit oft in ING Diba-Kontrakten. Aufgrund fehlender Informationspflichten sind die Bedingungen für den Start der Kündigungsfrist jedoch nicht gegeben, so dass die Konsumenten auch noch Jahre nach dem Ende des Kreditvertrages ihre Hypothek kündigen können.

Besonders beliebt ist beispielsweise der so genannte "Widerrufsjoker", um die derzeit tiefen Zinssätze durch Umschuldungen zu ausnutzen.

Der Widerrufsjoker Roland Klaus-Kolumne: Brillante Nachrichten für die Baufinanzierungskunden der ING Diba | Nachrichten

Aber jetzt ist klar, dass noch jüngere Kredite von 2010 bis 2015 anfällig sind und gute Möglichkeiten haben. Die besten Perspektiven haben die ING Diba Kundinnen und Servicekunden. Mit dieser Meldung werden neue Impulse für den Widerruf der Baufinanzierung gegeben: Nach den Bewertungen der Widerrufs-Community können mehrere hunderttausend Konsumenten, die mit ING Diba ab Jahresmitte 2010 ein Baukredit vereinbart haben, den Widerrufsjooker abziehen und das (aus heutiger Sicht) kostspielige Kreditgeschäft mit sofortiger Wirkung aufheben.

Vor allem ein Irrtum ist wahrscheinlich das Verderben der Diba. In der Neuordnung der Vorschriften für ein Baudarlehen zur Jahresmitte 2010 hat der Bundesgesetzgeber diverse so genannte Offenlegungspflichten festgelegt (§492 Abs. 2 BGB). Andernfalls läuft die Kündigungsfrist des Kredits (in der Regel 14 Tage) nicht ab - dies wäre die Grundvoraussetzung für den Kündigungsjoker.

Das bedeutet, dass die Hausbank dem Verbraucher mitteilt, wie lange das Kredit unter den vorgegebenen Bedingungen (gewählte Anfangsrückzahlung und ausgewählter Zinssatz) läuft, bis es komplett getilgt ist. Es handelt sich in der Praxis meist nur um eine rein hypothetische Aussage, da sich die Rahmenbedingungen in der Praxis nach Ablauf der Festschreibungszeit ändern und die Laufzeit daher erneut ermittelt werden muss.

Nichtsdestotrotz gibt die Kreditdauer dem Konsumenten einen wichtigen Hinweis darauf, wie lange seine Hypothek ihn "begleiten" kann. Gerade hier ist ING Diba nach Ermittlungen der Interessensgemeinschaft Widerruf schlampig - und hat damit die Bedingungen für den Widerrufsjooker aufgesetzt. In vielen uns zur Verfügung stehenden Darlehensverträgen für den Zeitrahmen 2010 bis 2015 fehlen die Laufzeit des Darlehens und damit eine maßgebliche Offenlegungspflicht.

Bei fehlender Pflichterklärung sind die Bedingungen für den Start der Sperrfrist jedoch nicht erfüllt. Selbst Jahre nach dem Ende des Kredits können die Konsumenten ihre Hypothek noch kündigen, Fachleute reden hier auch vom unbefristeten Rücktrittsrecht. Selbst die im vergangenen Jahr heftig umstrittene gesetzliche Regelung zur Beendung des Widerrufs Joker gilt hier nicht: Sie wirkt sich nur auf vor dem Stichtag des Jahres 2010 abgeschlossene Bauvorhaben aus.

Der Mangel an Kreditlaufzeiten bezieht sich jedoch auf Darlehen, die nach dem Stichtag des Erwerbs nach dem Stichtag des Erwerbs am 11. Mai 2010 abgeschlossen wurden. Der Widerrufsjooker eröffnet damit den ING Diba Kundinnen und Servicekunden die Möglichkeit zu erheblichen Einsparungen. Ein Baudarlehen aus dem Jahr 2010 bis 2012 wird nach unseren Studien in der Regel mit rund vier Prozentpunkten verzinst.

Ermöglicht der Storno-Joker den Wechsel zu einer Baufinanzierung, die auf dem derzeitigen marktüblichen Niveau (ca. 1,5 Prozent) zinstragend ist, werden nur ca. EUR 2.000 Zins fällig mit einer Einsparung von EUR 2.000 pro Jahr! Die ING Diba wird sich diesem Problem nicht ohne Widerstände stellen.

Eine freundliche Mitteilung des Auftraggebers sollte nicht viel einbringen. Daher sollten die betroffenen Konsumenten im ersten Arbeitsschritt ihren Akkreditivvertrag von einem Rechtsanwalt der Interessensgemeinschaft Widerruf unter www.Widerruf. information daraufhin überprüfen mit dem Ziel, ob er den oben erwähnten Irrtum enthält oder sonst wie anfällig ist. Wenn sich herausstellt, dass der Leihvertrag falsch ist, wird Ihnen der Rechtsanwalt erklären, welche Maßnahmen notwendig sind, um den Auszahlungs-Joker mit Erfolg zu zeichnen.

Andererseits kann auch eine Prozesskostenfinanzierung in Betracht gezogen werden, um den Widerruf vor Gericht geltend zu machen, ohne ein Kostendeckungsrisiko zu haben. Die oben genannten Texte spiegeln die Ansichten der entsprechenden Autoren wider.