Kündigung Immobilienkredit

Wie man aus dem bisherigen Immobilienkreditvertrag herauskommt

Wer seit Nov. 2002 einen Immobilienkredit aufnimmt, sollte ihn sich genauer ansehen. Wurden sie nicht ordnungsgemäß über ihr Rücktrittsrecht informiert, können sie eine Kündigung des Kreditvertrages in Betracht ziehen. Nach Angaben der Konsumentenschützer der Stiftung Warmentest verfügen rund 80 Prozentpunkte von rund 10.000 geprüften Darlehensverträgen nicht über eine korrekte Widerrufsbelehrung (Financial Test Issue 07/2014).

Davon sind vor allem Unternehmen mit Kreditvereinbarungen vom 11. Oktober 2002 oder später erfasst. Diese Unterlassung der Kreditanstalten gewährt den Konsumenten ein unbefristetes Widerrufsrecht. In Anbetracht der derzeitigen Phase der niedrigen Zinsen könnte die Kündigung des bisherigen Kreditvertrages den Verbrauchern erhebliche wirtschaftliche Vorteile bringen. Im Jahr 2008 betrug der Zins noch über fünf aufwärts.

Neu abgeschlossene Darlehen werden zu deutlich vorteilhafteren Zinssätzen offeriert; derzeit liegen die Zinsen oft zwischen zwei und drei Jahren. â??Wer noch fÃ?nf Jahre eine Restverschuldung tilgen muss, könnte bei einer Zinsdifferenz von zwei ZÃ??hlern zum Beispiel einige tausend..... Immobilien-Darlehen stornieren: Eine generelle Aussage darüber, wann und ob es sich für den Konsumenten rechnet, seinen Immobilienkredit zu widerrufen, kann prinzipiell nicht getroffen werden.

Dies kann der Darlehensnehmer aber z. B. durch den Vergleich der Zinsen des eigenen Vertrages mit den Zinsen eines laufenden Darlehensvertrages aufzeigen. Mit zunehmender Höhe der Zinsen und der Restverschuldung und je längerer die Kreditvereinbarung noch besteht - desto mehr kostet es den Verbrauch. In diesem Falle können die Betroffenen mit einem neuen Kontrakt zu niedrigeren Zinsen viel sparen.

Auch wenn die Dauer nur ein Jahr ist, sollte man oft darauf achten. Bei einem neuen Auftrag treiben die Konsumenten aber in der Regel nicht besser, wenn der Restbetrag der Schulden bereits unter 50.000 EUR ist und nur ein ungünstiger Abzahlungskredit zur Verfügung steht, beschreibt die Online-Zeitung des Westens. Wenn es zu komplex oder ungewiss ist, Ihren Auftrag selbst zu überprüfen, können Sie sich auch an einen Fachanwalt wenden.

Das Verbraucherzentrum-Hamburg stellt für einen Pauschalpreis von 70 EUR pro Kontrakt auch eine Überprüfung der maßgeblichen Bestimmung zur Verfügung.