Kredit über 200000

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Kauf von Immobilien für Dummies - Steffi Sammet, Stefan Schwartz

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Finanztheorie

Die Unternehmensfinanzierung wird auf sehr unterschiedliche Weise beschrieben. Bei der Beschreibung der Finanzierungen konzentriert sich die Mehrheit der Autorinnen und Autoren auf den Zugriff auf liquide (verfügbare) Mittel (monetiirer FinanzierungsbegrifJ)[HAX, K., 1966, S. 416; KOHLER 1969]. Aus dieser Sicht ist die Kreditaufnahme ebenso eine Finanzierungstransaktion wie der Kauf eines Vermögenswertes gegen Bargeld.

Dieses Finanzierungskonzept hat unter anderem den nachteiligen Effekt, dass es den Abfluss von Finanzmitteln für Darlehenszahlungen, Gewinnabführungen usw. nicht abdeckt und dass es nicht für Sachleistungen oder Leasinggeschäfte ohne Änderung gilt. Darüber hinaus erlaubt ein monetäres Finanzierungskonzept keine klare Trennung zwischen Finanzierungen und Investitionen, einschließlich Desinvestitionen,[auf der Grundlage des monetären Finanzierungskonzepts vgL VORMBAUM 1971, S. 19-22].

Daher sollte diesem Handbuch ein Finanzierungskonzept zugrunde liegen, das zwar alle Problembereiche der Kapitalbeschaffung und -zahlung abdeckt, aber die Frage der Kapitalnutzung ausschließt. In ganz allgemeinem Sinne umfasst die Unternehmensfinanzierung die Ausgestaltung der Unternehmensbeziehungen zu ihren Investoren. Finanzierungsentscheidungen betreffen nicht nur das Verhältnis, in dem das Eigenkapital von Aktionären und Kreditgebern bezogen werden soll, sondern auch die zu gewährenden Kreditkonditionen, wie die Laufzeit der Mittel, die Sicherheiten, die Zinssätze sowie die Informationsund Mitbestimmungsrechte der Kreditgeber.

Finanzierungsbeschlüsse sind daher nicht direkt mit einem Zu- oder Abfluss von Finanzmitteln verknüpft. Ebenso unterliegen Sachleistungen, die Anschaffung von Vermögenswerten gegen Kredit (Lieferantenkredit), Kreditverlängerungen oder Zinssatzänderungen der Finanzierungsentscheidung.