Kredit Diba

Darlehen Diba

Die ING-DiBa Rahmenkreditlinie ING-DiBa ist eine der wenigen direkten Bankinstitute, die einen freien, zu jeder Zeit verfügbaren Kredit mit einem Rahmendarlehen anbietet. Dieses Darlehen löst einen Überziehungskredit ab, der auch wesentlich billiger ist als ein "Kontokorrentkredit" vieler Kreditinstitute! Eine Verzinsung der ING-DiBa-Kreditlinie erfolgt nur bei Inanspruchnahme der Kreditlinie. Sie können das Darlehen ganz oder teilweise aufrufen, sobald es genehmigt wurde.

Sie können das Darlehen nach Belieben zurückzahlen. Bedingungen: Jährlicher Gebührenprozentsatz (variabel): 5,99% p.a. Jetzt für Rahmendarlehen der ING-DiBa einreichen! weitere Details: Voraussetzungen: Offenlegung nach 6a PAngV: Soll-Zinssatz (variabel): 5,83% p.a. Jährlicher Prozentsatz: 5,99% p.a. eff.

Widerruf Joker-Forward-Darlehen: Die Ing-Diba bedroht noch mehr Probleme.

Die Baufinanzierung durch Ing-Diba aus den Jahren 2010-2015 ist nahezu immer ungenau und kann rückgängig gemacht werden. Der so genannte Widerrufs-Joker gilt prinzipiell sowohl für normale Hypotheken als auch für Kredite, bei denen die Laufzeit erst Jahre nach Vertragsabschluss beginnt: das so genannte Termin-Kredit. Ausschlaggebend ist nur, dass das Darlehen nach dem 1. Januar 2010 geschlossen wurde.

Bis zur Jahresmitte 2010 sanken die Zinssätze für ein zehnjähriges Baudarlehen von 5 auf 3,5 Prozentpunkte. Jeder, der zu diesem Termin ein Forward-Darlehen aufgenommen hat, konnte sich einen Zins von rund 4 Prozentpunkten inklusive der Forward-Prämie für ein Darlehen sicherstellen, das im Jahr 2015 gezahlt wurde und somit bis 2025 einen festen Zins hat.

Damit kommt es, dass gegenwärtig viele Immobilieneigentümer enorm verärgert sind, wenn sie feststellen, dass die Verzinsung für einen 10-jährigen Baudarlehen zur Zeit nur kaum über einem Prozentpunkt liegt - sie haben aber kürzlich erst einen Kredit erhalten, für den sie für die Folgejahre einen klar erhöhten Zinssatz zahlen müssen.

Aber auch hier helfen die Widerrufs-Joker, vor allem bei Krediten von Ing-Diba. Nach Ermittlungen der Revocation Interest Group sind die meisten der zwischen der Jahresmitte 2010 und 2015 abgeschlossenen Baufinanzierungsgeschäfte der Ing-Diba nicht korrekt. In den Darlehensverträgen ist die Laufzeit nicht enthalten. So kann der Darlehensnehmer den Rücktritt auch Jahre nach Vertragsunterzeichnung des Kreditangebots deklarieren und vom Kredit abkassieren.

Zum Beispiel erhält jeder, der einen Terminkredit mit einer 5-jährigen Laufzeit zur Jahresmitte 2012 aufgenommen hat, dieses Darlehen in diesem Jahr. Das bedeutet, dass die Einsparungen, die Konsumenten durch die Kündigung eines Terminkredits erzielen können, in den meisten FÃ?llen noch gröÃ?er sind als bei einem normalen Bauspardarlehen.

Ein Beispiel: Ein Grundstückskäufer hat zur Jahresmitte 2012 einen Baukredit in Höhe von 200.000 EUR als Terminkredit aufgenommen. Der Forwardzeitraum liegt bei 5 Jahren, d.h. das Kredit soll zur Jahresmitte 2017 zur Auszahlung kommen und ist dann für 10 Jahre an den Zins gekoppelt. Im Jahr 2012 betrug der für Hypothekarkredite gebräuchliche Zins 3 Prozentpunkte, zuzüglich einer Forward-Prämie von 0,5 Prozentpunkten.

Der Immobilieneigentümer erhält in wenigen Tagen ein Kredit, für den er dann 10 Jahre lang Zinsen in Hoehe von 3,5 Prozentpunkten zahlt. Will er dieses Kredit nicht aufnehmen, etwa weil der vorgesehene Neubau noch nicht abgeschlossen ist oder weil die Liegenschaft veräußert werden soll, erhebt die Hausbank zur Zeit eine Nichtannahmegebühr von rund EUR 50000, was stolze 25 Prozentpunkte der Darlehenssumme entspricht.

Bei fehlerhaften Kreditverträgen, z.B. bei Krediten von Ing-Diba aus dem Jahr 2010 bis 2015, kann dieses Kapital mit dem Widerrufsjoker eingespart werden Im Falle eines Widerrufs hat die Hausbank keinen Anrecht auf eine Nichtannahmeentschädigung oder eine vorzeitige Rückzahlung. Andererseits ist eine Prozeßfinanzierung möglich, um den Rücktritt vor Gericht durchsetzen zu können, ohne ein Kostendeckungsrisiko auf sich zu nehmen.

Zur Autorin: Roland Klaus ist freiberuflicher Publizist in Frankfurt und Begründer der Interessensgemeinschaft Breitruf. Es fungiert als Kontaktstelle für den Rücktritt von Immobiliendarlehen und -versicherungen sowie für Angebote unter Rücktritt. de. information eine kostenfreie Überprüfung von Kreditverträgen und -verträgen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum