Kredit Aufnehmen Hauskauf

Unsere Erziehungsberechtigten wollen ein Ferienhaus aufmachen. Du möchtest ein Darlehen von ca. 450.000 Stück von der Hausbank aufnehmen. Also sollte ich in das Darlehen miteinbezogen werden. Nach meinem Abschluss des Studiums werde ich am Anfang bei etwa 3500 sein). Meinen Erziehungsberechtigten geht es um ca. 3500 EUR Netto..... I don't leben mit meinen Vätern mehr, sie sind der Meinung, dass sie das Darlehen selbst zahlen können....sagen wir, sie zahlen 1500 EUR pro Monat...also wird das Darlehen zumindest seine 26 Jahre benötigen, bis es ausgezahlt ist.

Zum Schluss steht das Ganze auf meiner Seite und ich kriege einen Schufa-Eintrag und das hat dann Einfluss auf meine künftige Bonität...... Eine renommierte Hausbank wird diese Handlungsweise nicht aufzeigen. Die von Ihnen eingegangenen Gefahren sind nicht abschätzbar. Zu diesem Zeitpunkt nimmt das Gehalt der Erziehungsberechtigten merklich ab. Ist der Elternteil bei Krankheiten oder Arbeitsunfähigkeit hinreichend versichert?

Sollten Sie dies für die Erziehungsberechtigten wirklich in Erwägung ziehen, ist es wichtig, mit den Erziehungsberechtigten zur Hausbank zu gehen und alle Gefahren zu erörtern ( "und evtl. auch aus Ihrer Perspektive zu minimieren"). Natürlich wäre Ihre eigene Bonität dadurch stark eingeschränkt. Guten Tag "Sentso", ich gehe davon aus, dass deine Erziehungsberechtigten das Geld nicht erhalten werden, weil sie zu jung sind (seit Anfang des vergangenen Jahrs gibt es diesbezüglich Einschränkungen bei der Vergabe).

Immobilienkredite müssen nun entweder zu Beginn der Pensionierung komplett zurückgezahlt werden ODER die Kreditnehmer müssen nachweisen, dass ihre Pension auch im Pensionsalter zur Zahlung der Leasingraten ausreichend ist. Lehnt eine Hausbank aus diesen GrÃ?nden die Kreditvergabe ab, ist umsichtig. Sollten Ihre Erziehungsberechtigten "kurz vor der Pensionierung" sein, sollten Sie sich ernsthaft überlegen, ob sie die Rate auch dann noch zahlen können, wenn sie eine Pension erhalten.

Dass dies nicht der Fall ist, hat die Nationalbank offenbar nachgewiesen. Es ist merkwürdig, dass sie wollen, dass du als Kreditnehmer in den Kreditvertrag aufgenommen wirst. In der Regel kommt keine der Banken auf einen solchen Gedanke. Möchten Sie eine Liegenschaft später refinanzieren, MUSS jede Hausbank die Ratenlast aus der Elternfinanzierung als Darlehensverbindlichkeit (in voller Rate!) einbeziehen.

Das Bankhaus will deine Erziehungsberechtigten vor einer Torheit bewahren und sie wollen es trotzdem tun.