Kfw Darlehen Beantragen

Beantragung eines KfW-Kredits: Wie Besitzer das Kapital in die Hände bekommen

Bremer (dpa/tmn) - Ob Kauf oder Verkauf - Gebäudeeigentümer und -besitzer können bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW-Förderbank) einen Antrag auf vergünstigte Kredite stellen. "Allerdings erhält man die Kredite nicht unmittelbar von der KfW", erläutert Hartmut Schwarz von der Konsumentenzentrale Bremen. "Sie sollten zunächst überprüfen, ob ein KfW-Darlehen für Sie geeignet ist", erläutert Schwarz. Nur für gewisse Projekte, wie z.B. die energieeffiziente Renovierung oder den Neubau eines Energiehauses, gewährt die Landesförderbank ihre Kredite.

"Auch hier können Energielieferanten diese Aufgaben übernehmen", sagt Schwarz.

Firmenfinanzierung

Das vorliegende Handbuch veranschaulicht, wie man durch praktische Tipps oder durch Insider-Tipps zur Verbesserung des Ratings, die keine Institution preisgibt, neues Kapital erhält. Das bewährte "Ertragssteigerungssystem" für kleine und mittlere Betriebe, unkomplizierte Ansätze zur Verdopplung der Eigenmittelquote und eine Leitlinie "Businessplan", die Kreditinstitute und Anleger überzeugen wird, bieten ebenfalls Abhilfe. In diesem Zusammenhang sind die folgenden Maßnahmen zu nennen.

Bewährte Ratschläge und viele hilfreiche Anschriften runden dieses Handbuch ab.

Zurückhaltende Nachfragesituation bei der Gewährung von Baukindergeldern

In Sachsen-Anhalt können seit einem knappen Jahr Kinderfamilien ein Bau-Kindergeld beantragen. Wie die neue Bundesfinanzierung aufgenommen wird, erfahren Sie nun in ersten Kennzahlen. Von den bisher fast 23.000 Bewerbungen in Deutschland kamen 624 aus Sachsen-Anhalt. Das bedeutet, dass fast zwölf Mio. EUR in Sachsen-Anhalt einfließen können - wenn auch nicht vor dem 1. Januar 2019 -, bevor das Geldbeträge nach Angaben der KfW nicht ausbezahlt werden.

Die verfügbaren Informationen zu den genehmigten Bewerbungen betreffen nach Auskunft des Bundesministeriums des Innern und der KfW den zeitlichen Rahmen vom 16. Juni bis 15. Dezember. Eine Gegenüberstellung von Sachsen-Anhalt mit den angrenzenden Ländern ergibt ein uneinheitliches Bild: Für Bewerber aus Niedersachsen gab es bereits 2.685 Versprechungen von Bauprojekt-Kindergeld. Bisher wurden 960 Verpflichtungszusagen für Sachsen und 841 für Brandenburg gerechnet. In absoluten Werten liegt Thüringen nur einen ganzen Kalendermonat hinter Sachsen-Anhalt - mit 612 Verpflichtungen.

Unter Berücksichtigung der Bevölkerungsstruktur erzielt Sachsen-Anhalt einen Durchschnittswert, so dass die Bedarfsdeckung gering ist. Wie hoch ist das Bau-Kindergeld? Der Baukinderzuschuss ist ein neuer Bundeszuschuss. Es soll den Angehörigen mit Kleinkindern den Kauf eines eigenen Hauses oder einer eigenen Ferienwohnung erleichtern. Hierfür gibt es einen Subventionsbetrag von 1.200 EUR pro Jahr, wenn das Kleinkind Anspruch auf Kindergeld hat.

Der Förderzeitraum ist auf zehn Jahre befristet. Damit sind 12.000 EUR pro Kleinkind als Unterstützung möglich. Darunter fällt unter anderem, dass das Einkommen der Haushalte von 90.000 EUR pro Jahr zuzüglich einer Summe von EUR 50.000 pro Kopf und Baby nicht übersteigt. Auf der KfW-Website finden Sie alle Informationen zum Bau-Kindergeld.

In Sachsen-Anhalt dürfte die Nachfragesituation tatsächlich einen Höchstwert haben. Nach einer Kalkulation des Portfolios "Immobilien Scout 24" bietet das Bau-Kindergeld für Gastfamilien in Deutschland die grösste Entlastungsmöglichkeit. Bei einem Berechnungsbeispiel wurde davon ausgegangen, auf einem 600 qm großen Gelände ein Neubau mit 140 qm und fünf Räumen von einer Gastfamilie mit zwei Kinder zu bauen.

Dementsprechend kann diese Modellfamilie in Sachsen-Anhalt 13 Prozentpunkte ihrer Ausgaben mit dem Bauernkindergeld decken. Sie liegen in Sachsen und Brandenburg bei nur elf und in den florierenden Großstädten Berlin und Hamburg bei nur fünf bzw. vier Jahren. Denn das Baugrundstück in Sachsen-Anhalt ist wesentlich billiger als in den meisten anderen Ländern.

Wo kann ich Kindergeld beantragen? Der Baukinderzuschuss wird bei der KfW beantrag. Aber nicht nur die Baulandpreise beeinflussen die Baulandnachfrage, sondern auch die Alterstruktur der Grundgesamtheit und das zur Verfügung stehende Alter. Auch Sachsen-Anhalt wirkt dort ziemlich düstere. Laut Angaben von 2016 betrug das zur Verfügung stehende Haushaltseinkommen im Jahr 2016 18.648 EUR.

Das für den Bereich des Bauwesens zuständige Landesministerium Sachsen-Anhalt hält es für möglich, dass eine beträchtliche Anzahl von Privathaushalten im Hinblick auf die festgesetzten Eigentumshöchstgrenzen von dem Kindergeld des Bauwesens profitiert. "Das Bundesministerium bezieht sich auch auf Förderkredite des Bundeslandes Sachsen-Anhalt im Zusammenhang mit der Wohnungsbauförderung. Hinzu kommt ein jährlicher Kindersubventionsbetrag von 800 EUR pro Person und Jahr.

Laut Bundesverkehrsminister Thomas Webel (CDU) ist es das Anliegen des Bundeslandes, einkommensschwache Haushalte insbesondere beim Kauf von Wohnimmobilien zu erziehen. Die Wohnungsbauunternehmen in Sachsen-Anhalt zögern bisher, die Werbeausgaben für das Kindergeld zu erhöhen. Vorstand Mirjam Mohr: "Rund jeder fünfte Finanzierungsinteressierte fragt bereits in der ersten Sitzung nach dem Baukindergeld". Als Sonderrückzahlung ist das BA-Kindergeld besonders gut durchdacht.