Ing Diba Kredit für Selbstständige

Diba-Darlehen für Selbstständige

Die ING-Diba: Gutschrift mit kostenloser Sonderzahlung. Was sind die Voraussetzungen für Selbständige, um einen Kredit zu erhalten? Der Kreditspezialist von OPTIMUM steht Ihnen zur Verfügung! Bei ING-Diba finden Freiberufler gute Bedingungen vor.

Darlehen für Selbstständige? Nein, vielen Dank!

Für die Deutschen ist der Wunsch nach einer eigenen Wohnung näher als je zuvor. Denn für sie ist der Wunsch nach einer eigenen Wohnung so groß wie nie da. Gute Bedingungen, zumindest für potenzielle Kunden, die einen Arbeitsplatz haben, d.h. "Mitarbeiter" oder - noch besser - "Beamte" auf dem Bewerbungsformular ihrer Hausbank anheften. Weil sie das Schönste haben, was man in den Augen der Banken haben kann: ein "festes" Geld.

Diejenigen, die sich ihren Berufstraum von der selbständigen Erwerbstätigkeit erfüllen, können dagegen zunehmend ihren eigenen Wohnungstraum vergessen: Sie erhalten von den Kreditinstituten in der Regel einen teureren Kredit - oder sogar einen Warenkorb. Selbstständige hätten "sehr große Finanzierungsschwierigkeiten". "Wichtigster Anlass für die Zurückhaltung vieler Finanzdienstleistungsunternehmen ist Basel II, das von der BIZ (Bank für Internationalen Zahlungsausgleich) in der Schweiz initiiert wurde und erst 2007 in Kraft getreten ist.

Nach Basel II sind Kreditinstitute und Finanzdienstleistungsunternehmen gezwungen, ihr Eigenmittel - eine Form des internen Sicherheitspolsters - im Aktivgeschäft wesentlich stärker an das entsprechende Kreditrisiko anzugleichen. Dies bedeutet auch, dass Personen vor Abschluss eines Kredits genauer untersucht und auf Kreditwürdigkeit und Zahlungsverhalten geprüft werden müssen. "Mit Basel II beschäftigen sich die Banken", sagt Helga Bender vom VDH in Berlin.

Für die Kreditinstitute macht ein akribischer Blick durchaus Sinn. "Basel II bietet eine Gefahrenprämie, die Standardbedingungen der Vergangenheit sind Vergangenheit. "In risikoreichen Situationen muss die Hausbank mehr Eigenmittel einbringen - "das wird nun an den Bankkunden weitergegeben". Schmid-Burgk errechnet, dass der Finanzierungszinssatz für Selbständige im Immobiliensektor teilweise "mehr als einen Prozentpunkt" über dem vergleichbaren Wert für Gehaltsempfänger liegt.

Wer 200.000 EUR finanzieren will, muss in zehn Jahren 20.000 EUR mehr an Zins für einen zusätzlichen Prozentpunkt zahlen. ING DiBa, die holländische Direktbank-Tochter der holländischen Finanzgruppe ING, bewirbt derzeit mit attraktiven "Top-Konditionen" für eine "einfache und schnelle Abwicklung" eines Immobilienerwerbs.

Wenn sie auf einer positiven Rangliste von etwa 20 Sektoren sind, die die EIB als kreditwürdig erachtet. Dieses Verzeichnis erstreckt sich, wie ING DiBa es nennt, "von 1 für Rechtsanwalt bis 1 für Zahnarzt". Mit der Citibank Privatenkunden AG in Düsseldorf zählt ein noch grösserer Dienstleister zu den erfolgreichsten Finanzdienstleistern im privaten Kundengeschäft des Landes: Die Tochtergesellschaft der USamerikanischen CityGroup erwirtschaftet viel Umsatz mit dt. Privathaushalten.

Ein Grund für diesen Erfolg ist, dass die Citibank seit Jahren auf freiberufliche Mitarbeiter verzichtet. Vor allem die Betreiber der billigsten Baufinanzierung, so beklagen sich die Verbraucherzentren, kommen mit der in Basel II festgeschriebenen Risikobewertung nicht gut zurecht. Diese " Bewertung " - eine Art Einstufung für Kreditnehmer - "wirkt seit ein bis eineinhalb Jahren", sagt Schmid-Burgk.

Direkte Anbieter hätten jedoch ein spezielles Problemfeld mit den persönlichen Verhältnissen der Selbstständigen. Zudem fehlt einigen Kreditinstituten die fachliche Eignung für einzelne Bonitätsprüfungen. Völlig auf Selbstständige muss aber keinesfalls verzichtet werden. Selbst im Internetzeitalter haben Kreditinstitute und Sparkassen noch das gute, veraltete Finanzgespräch mit den Kundinnen und Kunden. Auch im Zeitalter des Internets gibt es immer noch eine gute, veraltete Finanzierungsdiskussion.

Unbestrittener Vorteil: Old Economy-Finanzdienstleister sind viel beweglicher, vor allem im Verhältnis zu Selbstständigen, die als Business-Partner bekannt sind. Die Sparkasse Essen betreibt zum Beispiel ihr Privatkundenimmobiliengeschäft ohne die Hektik von Basel II. Im Hinblick auf Basel II erläutert er: "Es wäre zu verfrüht, von Effekten zu reden.

"Die Selbständigen wurden nicht ausgeschlossen; es gab auch "keine Unterschiede" in den Bedingungen. Um nicht den Wunsch nach eigenen vier Mauern zu haben, der Wunsch nach einem Schloss in der Luft für Selbstständige zu bleiben, sollten die Betreffenden einige wenige Vorschriften einhalten. Bei allen Hindernissen, die sie zu überwinden hätten, sollten sie eines nicht außer Acht lassen, sagt Helga Bender vom VDH: "Banken ernähren sich von Krediten - wenn das nicht mehr möglich ist, ist es vorbei".

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