Hypothek Zinsen Vergleich

Vergleich der Hypothekenzinsen

Das Zinsniveau könnte jederzeit wieder steigen, die Gelegenheit für eine Verlängerung seiner Hypothek wäre günstiger denn je. Ein zehnjähriger Hypothekarkredit ist eine Fesselung. Der 10-jährige Festzinskredit auf unserem Gelände hat eine Laufzeit bis 2018. Nach Auffassung meiner Hausbank ist ein Geschäft mit einer Termingebühr lohnenswert. Zögern Sie, zum einen wegen der Honorare, zum anderen, weil ich glaube, dass die Zinsen nicht so rasch ansteigen werden, und zum dritten, weil die Bankgebühren für eine 10-jährige Hypothek 1,40-prozentig sind.

H. Wenn Sie den Antrag Ihrer Hausbank akzeptieren, wird sie ein Double Deal machen: Zum einen kann sie die Termingebühr einziehen und zum anderen - und das erscheint mir noch bedeutender - kann sie Sie als Kunde nicht nur an ein, zwei oder drei Jahre, sondern gleich an zehn Jahre bindet.

Meiner Meinung nach ist die Forward-Fee, in diesem Falle die Zinsprämie, nur dann sinnvoll, wenn Sie selbst davon ausgehen, dass die Hypothekarzinsen in naher Zukunft deutlich zulegen werden. Aus verständlichen Gründen tendieren sie dazu, ihre Kundschaft vor steigenden Zinsen zu schützen. Dies erhöht die Chance, dass jemand schnell eine Festzinshypothek und möglicherweise einen langfristigen Mietvertrag abschließt.

Diese Warnhinweise vor einem Anstieg der Zinsen waren in den vergangenen Jahren immer Falschalarme. Um ehrlich zu sein, muss ich zugeben, dass niemand weiß, wann die Zinsen wirklich dauerhaft ansteigen werden. Handelt es sich nur um einen vorübergehenden Zinsaufschwung, wie wir ihn bereits in den vergangenen Jahren erlebt haben, oder gibt es eine reale Trendwende bei den Zinssätzen mit anhaltenden Zinserhöhungen am Horizont?

Keiner weiß es, und niemand kann die genaue Uhrzeit vorhersagen. Für mich als Person geht man davon aus, dass die Zinsen in der Schweiz kaum und schon gar nicht sehr kräftig steigen werden, denn die EZB will den Konjunkturaufschwung in der Eurozone nicht durch eine nur hektische Zinsumkehr gefährden. Mündlich könnte die EZB das Ende der Rekordtiefzinsen anprangern.

So lange die Zinsen im Euroraum niedrig sind, wird auch die SNB den Zinssatz nicht anheben. Zwei weitere Punkte sprachen gegen eine 10-jährige festverzinsliche Hypothek mit einer Termingebühr: In der Tat ist der Ihnen angebotene Zinssatz von 1,4 Prozentpunkten nicht gerade billig. Diese können die niedrigen Zinsen lange festbinden und so eine bestimmte Gewissheit für sich selbst gewinnen.

Aber vor allem weiß man nie, was das ganze Jahr über sein wird.