Hypothek Vorzeitig Zurückzahlen

Ein Schwerpunktthema hat in den vergangenen Jahren die Nachrichten beherrscht: die Finanzmarktkrise und angeschlagene Institute. Die beiden Autoren Anat Admati und Martin Höllwig betrachten diese "modernen Märchen" und kommen zu dem Schluss, dass es keinesfalls nötig ist, die Vorteile des Konzepts zu vernachlässigen, um die Kreditinstitute gesund und sicher zu machen. Admati und Höllwig bekennen sich zu ambitionierten Neuerungen und schlugen eine ganze Palette einfacher Schritte vor, um sicherzustellen, dass die übermäßig schlechte Bankenregulierung nicht in die nächste Krisensituation ausartet.

Das märchenhafte, unbegreifliche Bankwortschatz wird von Admati und Höllwig entmystifiziert und die Meister des Geldwesens entmystifiziert.

Frühzeitige Tilgung der Festhypothek

Es ist den Kreditinstituten nicht erlaubt, zu wechseln, wenn ein Kundin oder einer Kunden seine Festhypothek vorzeitig beenden will, weil er das belastetes Objekt veräußern oder für eine weitere Fremdfinanzierung benötigen will. Der BGH hat entschieden (XI 267/96 ), dass die Hausbank nur Ersatz für die ihr durch die vorgezogene Rückzahlung entstandenen Schäden verlangen kann.

Es war der Hausbank nicht gestattet, "einen Betrag bis zur Höhe der Unmoral" zu berechnen. Er wird von Kreditinstituten gefordert, wenn ein Darlehensnehmer eine für einen gewissen Zeitabschnitt, in der Regel fünf oder zehn Jahre, abgeschlossene Hypothek zu einem fixen Zins vorzeitig zurückzahlen will. Kontrovers war bisher, ob der Darlehensnehmer überhaupt eine frühzeitige Tilgung fordern kann und wie viel die Hausbank im Gegenzug fordern kann - nur Ersatz für einen eventuellen Zinsverlust oder einen freien vereinbarten Kurs für ihre Vorfälligkeit.

Investitionen in den USA

Bei kurzen Geschäfts- oder Ferienreisen reicht das B-l oder B-2 Visen aus. Ausländische Staatsbürger, die in den USA in ein aktives Geschäft einsteigen möchten, können ein E-l oder E-2 Visa einholen. Die H-Visa ist für ausländische Personen gedacht, die für einen begrenzten Zeitraum in den USA leben möchten. Geschäftsführende Gesellschafter oder Führungskräfte können das L-l-Visum für die Übertragung auf einen nordamerikanischen "Ableger" ihrer inländischen Firma einholen.

Allerdings wird es immer schwieriger, ein Visa für die USA zu erwirken. Jeder, der ein Visa für den Transfer innerhalb eines Unternehmens benötigt, muss nicht nur das US-Unternehmen "auf Papier" präsentieren, sondern auch über ein aktives, wirtschaftliches eigenes Büro verfügen. Jeder, der eine Arbeitsgenehmigung einholt, muss nachweisen können, dass mit einer Stellenanzeige kein amerikanischer Facharbeiter zu finden ist.

Wählen Sie die am besten geeignete bevorzugte Kategorie aus, entscheiden Sie, ob der Bewerber für eine bestimmte Ausnahmeregelung in Frage kommt, stellen Sie Einwanderungsformulare und -unterlagen zusammen und leiten Sie diese an das Einwanderungsamt oder das US-Konsulat im Auslande weiter. Er sollte sich auch die Zeit für Verhandlungen mit den Arbeits- und Einwanderungsbehörden und die Überwachung des Papierkrames auf eventuelle Bürokratieprobleme nehmen.