Form Darlehensvertrag

Darlehensabschluss

Kredite sind Geldgeschäfte und Kreditgeschäfte zur Kapitalbeschaffung. Damit überträgt das Kreditobjekt einen Gegenstand in das Vermögen des Kreditnehmers, wodurch der Kreditnehmer nach einer zwischen dem Kreditgeber und dem Kreditnehmer festgelegten Frist zur Rückgabe des von ihm übernommenen Objekts in der gleichen Anzahl und Beschaffenheit ist.

Daher ist zu erwähnen, dass, wenn eine Personen von einem Freund Gelder oder fungible Gegenstände wie z. B. Brote, Tabakwaren oder Milcherzeugnisse leihen, dies ein Leihgabe und kein Leihgabe ist, denn nach einer bestimmten Zeit ist der Gegenstand in der gleichen Weise und Qualität zurückzusenden, d. h. die Summe aus geliehenem Geldbetrag, ausgeliehener Milcherzeugnissen oder Tabakwaren.

Neben den entgeltlichen Krediten gibt es daher auch kostenlose Kredite. Der kostenlose Kredit ist ein Freundschaftskredit. Kreditverträge sind prinzipiell formlos und können daher sowohl in mündlicher als auch in schriftlicher Form in einer gültigen Form geschlossen werden. Den Vertragspartnern steht es jedoch offen, eine Sonderform durch Vertrag zu vereinbaren, die als beliebige Form gilt.

Kreditverträge werden jedoch immer in schriftlicher Form geschlossen.

Kredite werden in der Regel in Form von Zinszahlungen gewährt, deren Betrag vereinbart werden muss. Der Kreditzinssatz liegt in der Regel zwischen vier und acht Jahren. Weil es in Österreich jedoch keinen Höchstzinssatz gibt, werden oft über die gesetzlich vorgeschriebenen Zinssätze hinausgehende Zinssätze vereinbart. Bei diesen vertragsgemäß erhöhten Zinssätzen handelt es sich um so genannte Bankzinsen.

Bei der Gewährung eines längerfristigen Darlehens ist der monetäre Wert des Darlehensbetrages oft durch eine Werthaltigkeitsklausel gesicher. Diese muss jedoch explizit vereinbart werden. Das bedeutet, dass häufig größere Bankkredite durch eine zusätzliche Grundschuld abgesichert sind. Im Falle von Kredittilgungen sind so genannte bullet loans eine Sonderstellung. Dies liegt daran, dass bei bullet loans nur noch Zinssätze bis zur Fälligkeit des Darlehens getilgt werden, während der aufgenommene Betrag erst am Ende der Frist getilgt werden soll.

Sie sind sehr risikoreich, da sie sich nur dann lohnen, wenn die Anlageerträge über dem Kreditzins liegen. Darüber hinaus ist bei Fremdwährungsanlagen das Währungsrisiko von großer Bedeutung, denn wenn der Kurs für diese Währungen ansteigt, erhöhen sich auch die Zinssätze. Die Differenz zwischen einem Kredit und einem Kredit ist daher, dass im Falle eines Kredits immer das Gleiche zurückgestellt werden muss.