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Der Rentenkredit

Der Begriff Annuitätenkredit bezieht sich auf ein Kredit, der durch konstante Kreditzinsen während der ganzen Kreditlaufzeit gekennzeichnet ist. Beim Annuitätenkredit bezahlt der Darlehensnehmer eine Mischung aus Rückzahlung und Verzinsung, bei der die Monatsbelastung gleich geblieben ist, sich aber die Abweichung zwischen Darlehensbetrag und Verzinsung monatlich zugunsten des Darlehensnehmers ändert.

Annuitätenkredite werden in der Regel dann aufgenommen, wenn es sich um Immobilienfinanzierungen handelt oder ein Ratenkauf fällig wird. Die Zinsvereinbarung wird über die ganze Laufzeit des Darlehens fixiert, so dass Fluktuationen am Finanzmarkt dem Schuldner langfristig keinen Schaden zufügen können. Hat sich der Schuldner über die einzelnen für ihn in Frage kommenden Kreditarten unterrichtet, sollte dennoch eine eingehende Konsultation mit den entsprechenden Instituten stattfinden.

Vor allem bei der Finanzierung von Bauvorhaben gibt es auch bei Annuitätenkrediten viel zu berücksichtigen, so dass der Kreditnehmer am Ende auf der sicheren Seite ist. Weil die Zinssätze in der Regel über viele Jahre fixiert sind, sollten Sie z.B. über frühzeitige Kreditrückzahlungen sprechen. Kommt der Kreditnehmer in der Zwischenzeit zu einem finanziellen Erfolg und möchte das Kreditvolumen kurzfristig zurückzahlen, entstehen in der Regel mehrere Ausgaben, die durch eine vorherige vertragliche Einigung hätten vermieden werden können.

Der Zinssatz wird den entsprechenden Niveaus der Zentralbanken angepasst. Einerseits sind die Zinssätze für ein annuitätisches Darlehen auf einem verhältnismäßig tiefen Stand, und dann ist diese Kreditform vor allem für Baufinanzierungen besonders lohnend. Mit steigendem Zinsniveau ist zu überlegen, ob eine andere Finanzierung gewählt werden soll.