Darlehenskonditionen

Kreditkonditionen

Die Refinanzierung beinhaltet die Neuverhandlung der Kreditbedingungen. Je nach Objekttyp und Höhe des Darlehens sind die Darlehenskonditionen unterschiedlich. Refinanzierungsdarlehen als Mittel zur Unternehmensfinanzierung - Helmut Reinboth Seit den 1920er Jahren hat sich die Unternehmensfinanzierung von traditionellen Finanzierungsmöglichkeiten zu neuen Finanzierungsmöglichkeiten verlagert. Beleg für diese Umwandlung ist der große Teil, den die so genannte Binnenfinanzierung (d.h. die Finanzierungen aus Abschreibungen, Rückstellungen und Gewinnäquivalenten) an der Gesamtfinanzierung von Industrieunternehmen aufrechterhalten konnte.

Auch nach der Belebung des geregelten Kapitalmarkts ist dieser Marktanteil nicht wesentlich gesunken und macht immer noch mehr als zwei Dritteln des Finanzierungsbedarfs der Unternehmen aus. Diese strukturellen Veränderungen sind sowohl im Angebot an Geldmitteln als auch in der Kapitalnachfrage der Unternehmen begründet.

Vor allem die veränderte Sparform, vor allem die geringere Investitionsbereitschaft der Privathaushalte in Wertpapiere, hat die Unternehmen veranlasst, ihre Finanzierungsweise zu ändern. Neben dieser geänderten Kapitalstruktur gibt es diejenigen Einflussfaktoren, die von den Unternehmen wahrgenommen werden und die letztendlich auf dem Wunsch des Unternehmens basieren, seinem Unternehmen die seiner Ansicht nach beste Finanzstruktur bei minimalem Aufwand zu bieten.

Berater: Bedingungen für Kredite: Wohnungsbaudarlehen

In der Regel wird der Kauf oder Neubau eines Eigenheims weitgehend durch Fremdmittel finanziert, weshalb der Wahl des Kredits besonders große Aufmerksamkeit geschenkt wird. Eine Gegenüberstellung ist nützlich, um ein gutes Preisangebot zu haben. Weil aber viele Privatpersonen, die sich ein eigenes Haus kaufen wollen, nicht über das notwendige Kapital mitbringen, muss ein Kredit geschlossen werden.

Daneben sind auch die Kredithöhe und die Kreditlaufzeit zinsentscheidend. Der Effektivzinssatz ist zu berücksichtigen und sollte auch zum Vergleichen mehrerer Offerten verwendet werden. Sie gibt im Unterschied zum Nominalzinssatz die effektive Summe der Finanzaufwendungen an, da sie auch die Bankgebühren enthält.

Da sich die Bedingungen der Kreditanstalten teilweise sehr stark von denen der anderen Banken unterscheidet, sollte das Übernahmeangebot der Geschäftsbank nicht immer die erste Adresse sein.

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