Bürgschaft als Mietsicherheit

Garantie als Mietsicherheit

Guten Tag, liebe Forumsmitglieder, ich habe eine Frage zu folgenden Fakten: Angenommen, ein Student möchte eine Wohnung mieten. Was sind die Kosten der Garantie? Der Mietvertrag auf einen Blick Dazu können neben der Mietanzahlung z. B. auch die von Ihnen verschuldeten Schadenskosten oder eine offene Zuzahlung gehören.

Im Prinzip gilt der Auftrag bis zur Rückkehr der Garantie. Eine Mietgarantie ist mit einem Jahresbeitrag verbunden. Der Betrag ist abhängig von der Summe der Bail. Der Betrag der Mietzinsgarantie ist abhängig von der von Ihrem Hauswirt geforderten Anzahlung.

Wenn Sie später wieder liquider werden, können Sie die Garantie an uns zurueckgeben. Anschließend hinterlegt Ihr Hausherr Ihr Mietgeld bei einer Hausbank und Sie müssen keine weiteren Jahresbeiträge für die Mietgarantie bezahlen. Weil die Anzahlung zu Anfang Ihrer Mietperiode anfällt, müssen Sie zu diesem Zeitraum eine Mietgarantie hinterlegen.

Bei der Anmietung einer Ferienwohnung oder eines Hauses benötigt der Hausherr in der Reederei in der Regel eine Anzahlung zur Deckung der Miete. Weil die Anzahlung für die gesamte Mietdauer eingezahlt werden muss, z.B. auf ein Sparbuch, können Sie nicht darauf zurückgreifen. Für Ihren Hausherrn ist die Mietgarantie wie eine Versicherungspolice, die sicherstellt, dass er nicht auf seine Rechnung gestellt wird.

Die Mietgarantie entbindet Sie nicht von Ihrer Verpflichtung zur Zahlung und Renovierung der Mieten. Steht dem Hausherrn der Leistungsanspruch aus der Garantie zu, müssen Sie den Geldbetrag an Ihre Hausbank abführen.

Der Mietvertrag ist eine rechtlich vertretbare Variante zur Kaution.

Der Mietvertrag ist eine rechtlich vertretbare Variante zur Kaution. Durch die Entrichtung einer laufender Gebühr (siehe unseren Kostenkalkulator auf der Homepage) wird der Vermieter von der sonst üblicherweise anfallenden Kaution einer Mietanleihe auf ein Depot oder Sparkonto entlastet. Der Betrag der Mietsicherheit ist rechtlich auf das Dreifache der Nettomiete beschränkt und ist in der Garantie angegeben.

Die Mietgarantie wird als Vertragsdokument zwischen dem Versicherungsunternehmen und dem Leasingnehmer beim Leasinggeber hinterlegen und als Nachweis für das bestehende Garantieverhältnis angesehen. Die Mietsicherheit konnte bis zur Mietenrechtsreform 2001 nur mit einer Frist von drei Monaten und entsprechenden Verwaltungskosten als Sparkaution investiert werden. Der nun in 551 BGB regulierte Mietpreis kann nun, wenn beide Parteien des Mietvertrages zustimmen, auch im Wege einer Bürgschaft hinterlegen werden.

Mit der Mietgarantie der Blue Rent Deposit kann jeder private Pächter mit ausreichender Kreditwürdigkeit einen Antrag stellen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum