Baukredit Abgelehnt

Baudarlehen abgelehnt

Bankzinsen Hause zu gering - Darlehen abgelehnt Ein grobes Bekenntnis der Firma für zur Finanzierbarkeit. Jetzt ging es in die Gehege und plötzlich sagt die Hausbank, dass sie uns das Guthaben gern gibt würden und von Bonitätsgründen redet nichts dagegen. ABER: Die Hausbank wertet das 50. 000 â'¬ günstiger als den angegebenen Einkaufspreis aus und ist daher nicht in der Lage uns den Gutschein in der Höhe für zu erteilen.

Denn so verfährt jede einzelne der Banken, es sei denn, man hat über 50% Eigenmittel, müsste doch allen anderen auch so, richtig? Also, wenn niemand sonst so viel Geld auftreiben kann, ist es dann wirklich möglich, auf eine weitere Preisreduktion von Käufers aufgrund der Einschätzung der Banken zu warten? Die Käufer hängt sehr emotionale über das Landhaus und deshalb ist es für ihn, der das Landhaus erwirbt, von Bedeutung.

Doch mit welcher Höhe endet die Zuneigung? Gibt es eine finanzierende Institution? Hallo, ich bin mir nicht sicher, ob Verkäufer ein kleines Ärgernis hat, wer das ganze Gebäude bekommt....es geht um dich! Im Englischen, wenn Sie zu viel kaufen, muss die Hausbank nicht notwendigerweise die zu teure Liegenschaft mit diesem Betrag belasten....

Vielleicht trägt die Datenbank mit (müssen ja meistens prüfen)? Es gibt nicht jede einzelne Filiale, die das ganze Gebäude gleichstellt. Falls das Unternehmen gefällt dann prüft eine andere Finanzierungsform bei einer anderen. Die LBS war es insbesondere, die uns unter für von der Nordbank (unserer Hausbank) gefragt hat. Dabei handelt es sich um ein 1924 erbautes Wohnhaus mit 170 qm Wohnfläche, das 2005 grundlegend neu gestaltet wurde.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, wo Einfamilienhäuser fast nie zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer geographischen Lage eine reale Möglichkeit und da wir bereits länger mit dem Schwerpunkt der Homepage beschäftigen, erschien uns auch die Preismesse. Kondominien (Altbau) mit weniger Wohnfläche in diesem Bereich kostengünstig.

Zusätzlich haben wir nun die Stellungnahme einer unabhängigen Arbeitsagentur, die uns sagt, dass sich die Bänke in Ihren Rechnungen höchstens um bis zu zehntausend â' ¬, die Lücke zum gewünschten Kaufpreis jedoch so enorm ist, dass JEDES Potential Käufer, das nicht mindestens hunderttausend â'?

Probieren Sie eine andere Datenbank und es wird funktionieren. Wird es 90% Beleihungswert genannt, dann erhalten Sie mit 90,0023% keinen Kredit. 2. Hätte in zufällig die Briefkastenfarbe sicherer, wäre die Hausbank kam auf einen Beleihungswert von 89.0003 und Sie hättest das Darlehen. Manche bewerten (berechnen) ein 20 Jahre altes, völlig unversehrtes Betondach als "nicht vorhanden" oder "Sanierungsstau".

Ich habe es nur gesehen, seit mein Bruder eine Wohnung hat. Der Betrag, mit dem die Banken das Gebäude bewerten, ist derjenige, von dem sie denken, dass er im Fall einer Zwangsvollstreckung los wird......... und ein zusätzlicher Renovierungsrückstand...... und Sie erhalten zurück Vielleicht ist aber auch wäre die Tatsache, dass die Banken das Gebäude soooooooo niedrig bewerten, ein weiterer Ausgangspunkt, um mit dem vorherigen Eigentümer zu handeln....?

Ich wundere mich sowieso, dass die Banken Ihnen die Nummer gegeben haben; oft sind sie hüten ihr Einschätzung wie ein staatliches Geheimnis. Probieren Sie eine andere Datenbank aus und es wird funktionieren. Wird es 90% Beleihungswert genannt, dann erhalten Sie mit 90,0023% keinen Kredit. 2. Hätte in zufällig die Briefkastenfarbe sicherer, wäre die Hausbank kam auf einen Beleihungswert von 89.0003 und Sie hättest das Darlehen.

Manche bewerten (berechnen) ein 20 Jahre altes, völlig unversehrtes Betondach als "nicht vorhanden" oder "Sanierungsstau". Ich habe es gerade gesehen, seit mein Bruder eine Wohnung hat. Der Betrag, mit dem die Hausbank das Geld ausgibt, wird im Fall einer Zwangsvollstreckung abgeschafft............ und Sie erhalten dann zurück

Vielleicht ist aber auch wäre die Tatsache, dass die Hausbank das soooooooo niedrig bewertete, ein weiterer Ausgangspunkt, um mit dem bisherigen Eigentümer zu handeln....? Ich bin sowieso überrascht, dass die Banken Ihnen die Nummer gegeben haben; oft hüten geben sie Ihnen ihre Einschätzung wie ein staatliches Geheimnis. richtig.....und ehrlich gesagt, nicht viel ist bei einem Wohnhaus BJ 1924 über......also....einmal ein Gutachter/Architekt angestellt....ein Architekt hat mir bei der Erstellung unserer Expertise hüten gegeben, dass man ein Heim mit 100 Jahren macht...es sind dann doch noch 10 Jahre....egal was der Inhalt ist......

Man kann sich gut denken, dass die Banken lieber ein neu gebautes Gebäude für mit dem selben Preis bezahlen würden....und so übrigens...ein Altbau..... ganz gleich wann von wem renoviert wird...100pro kommt immer was...wenn dann keine Luftverschmutzung mehr durch die Kreditlinie...wie wollen Sie künftig die erforderlichen Wartungsmaßnahmen mit finanzieren? Ihre wäret ist dann bereits an Ihre erstrangige Hausbank bindet.

Die Commerzbank bei Nr. 6 und dumm für KFW-Darlehen über Die Commerzbank bei 2. Rang registriert, Refinanzierungsbedarf dort Altsanierungen (Teppich weg und Esche gebrochen, oder Stromschläge etc. etc.), CoBa winkt...teuer refinanziert über andere Instituten.... D. h., Sie wollen tatsächlich das Wohnhaus über einen Sparer bezahlen? Also, andere Banken haben nachgefragt!

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